服务条款
最后更新:2026 年 10 月 4 日 · LAST UPDATED 4 OCT 2026
Plain-language terms. One subscription, one price, cancellable renewal, and a refund policy you can read in under a minute.
1. 服务内容
澳房合规哨 (FIRB Sentinel) 是一项一般信息订阅服务:持续监测 FIRB 申请费用、缴费方式与合规义务的官方变化,并向订阅用户推送官方英文原文、中文要点解读和原始官方链接。监测范围限住宅类 FIRB 事项,不包括商业与农业类投资。
2. 服务不是什么
本服务不是移民建议、法律建议或财务建议,不代表 FIRB 或澳大利亚政府,不替用户提交申请或与官方交涉。个案问题请咨询持牌移民代理或律师。官方政策以 foreigninvestment.gov.au 为准。
3. 价格
- 首年订阅费 A$149 (AUD,含 GST),一次性收取。
- 订阅按年计费,不自动续费:到期前会发邮件提醒,是否继续由你决定。
- 预订阶段提交预订不收费;正式开通前会发邮件请用户确认订阅并完成支付,确认之前到账金额为 A$0。
4. 退款政策
- 首年 14 天全额退款:订阅开始后 14 天内,无论任何原因,均可申请全额退款,申请后 7 天内原路退回。
- 服务未达标:若某年度内未发出任何变化推送 (包括"本期无变化"的确认),用户可申请退还该年度费用。
- 退款申请:使用本站订阅表单留言,我们会回复你填写的邮箱地址办理。
- 澳洲消费者法 (ACL) 保障:No change-of-mind refunds. ACL consumer guarantees apply. 本服务的退款政策不限制你依法享有的消费者保障权利。
- ACL 消费者保障原文 (ACCC 标准文本): Our goods and services come with guarantees that cannot be excluded under the Australian Consumer Law. You are entitled to a replacement or refund for a major failure and compensation for any other reasonably foreseeable loss or damage. You are also entitled to have the goods repaired or replaced if the goods fail to be of acceptable quality and the failure does not amount to a major failure.
5. 推送准确性
每条推送标注来源与核实日期;"拟议中"事项明确标注为已宣布但尚未立法生效,不会写成现行规则。发现漏报或误报时,我们在网站公开更正。但我们不承诺零遗漏:官方渠道的更新通知永远免费,建议同时订阅。
6. 上线决定
本产品设两道公开的上线关:预订测试 (1,000 名访客中预订不足 2% 则取消) 与移民中介打包核验 (主流中介免费提供同类监测则退出)。任一关未过,产品取消,所有预订自动作废,不收取任何费用,并在本网站如实说明。
7. 责任限制
在法律允许的最大范围内,因依赖本服务信息而产生的直接或间接损失,我们的责任上限为用户已支付的当期订阅费。本服务不构成专业建议,不能替代持牌移民代理或律师。
8. 条款变更
条款变更时在本页公布更新日期;涉及价格与退款的重大变更,会提前 30 天邮件通知订阅用户。